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2011-06-29
建築融資、房貸餘額 雙破新高

象徵供給面的建築融資水位居高不下,但代表需求面的購屋住宅貸 款餘額,表現同樣不遑多讓,4月底購屋貸款餘額攀至4.967兆元,較 前月增加185.79億元,同樣為歷史新高。

央行盯上涉嫌炒房的投資客和建商,彭淮南數度公開喊話,試圖壓 抑高漲的房地產價格,但4月底的數據出爐顯示,建商「打死不退」 、仍持續推出新建案搶市。

金融圈人士指出,自去年11月,建築融資水位突破兆元大關後,連 續6個月,餘額都在兆元規模以上,迄今未有消退痕跡,顯示房市推 案熱潮,恐怕還會延燒好一陣子。「但有建商推案,也得有人買才行 。」金融圈人士說,央行日前公布5大行庫新增房貸,4月縮小至484 億元,較3月的新承做量遽減32.87億元,由於公股行庫向來對央行指 令莫敢不從,因此減幅較為明顯,但投資客琵琶別抱,選擇民營行庫 申貸,仍能支撐房市買氣不墜。



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